Услуги в сфере недвижимости
К таким услугам относятся:
- сопровождение всех видов сделок с недвижимостью,
- составление договоров, соглашений, актов и иных документов по оформлению недвижимости,
- экспертиза и правовая оценка правоустанавливающих документов,
- оформление недвижимости в собственность,
- согласование перепланировок, переустройств помещений,
- восстановление утраченных, устаревших документов.
Каждый вид услуг представляет собой отдельный комплекс мероприятий, имеющих особую специфику, связанных со сбором, обработкой и подготовкой большого количества документов и требующих, прежде всего, особого уровня профессиональной подготовки, сочетающейся с практикой. Приведенный ниже перечень услуг, предоставляемых нашей организацией, не является исчерпывающим, в нем отражены наиболее распространенные услуги.
1. Сопровождение сделок с недвижимостью:
- правовая экспертиза правоустанавливающих документов на объект недвижимости, консультация (содействие) по вопросам оформления документов, необходимых для заключения сделки с недвижимостью;
- составление договоров отчуждения имущества (купля-продажа, дарение, мена), соглашений, актов, расписок и т.д.;
- сопровождение сделки в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Оформление недвижимости в собственность:
- оформление права собственности на объекты недвижимости всех видов: квартиры, комнаты, жилые дома, дачные домики, гаражи, объекты, незавершенные строительством, нежилые помещения, земельные участки;
- регистрация договоров участия в долевом строительстве жилья, переуступки прав требования, регистрация прав на готовые объекты;
- приватизация объектов жилого фонда;
- помощь в оформлении наследства на недвижимость всех видов;
- восстановление устаревших, утраченных документов на недвижимость и регистрация прав.
3. Согласование перепланировок, переустройств помещений:
- оформление пакета документов, необходимых для согласования перепланировки, переустройств помещений во всех уполномоченных органах и организациях.
Особым видом юридических услуг являются услуги в сфере оформления прав на земельные участки. Процесс оформления прав и совершения сделок с земельными участками имеет множество особенностей связанных с требованиями законодательства всех уровней. Несоблюдение этих требований может существенно осложнить оформление прав на земельные участки или исполнение сделки, может привести к недействительности сделки или отказе государственного органа в регистрации права. Обращение к помощи юристов нашей организации при оформлении прав на земельные участки и регистрации сделок с землей позволит Вам юридически грамотно пройти все этапы оформления прав на землю, а также соблюсти все формальности предусмотренные законом для государственной регистрации прав на земельные участки.
К таким услугам относятся:
- комплекс работ по оформлению права собственности или пользования земельными участками, а также сопровождение сделок с земельными участками, юридическое сопровождение выкупа (приватизации) или заключения договора аренды земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- представительство в соответствующих органах власти при заключении договоров купли-продажи или аренды земельных участков, а также оформление дополнительных соглашений к договорам аренды, оформление переуступки права аренды на земельный участок;
- формирование земельных участков, постановка земельных участков на государственный кадастровый учет в органе, осуществляющем деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- оформление кадастровых паспортов (выписок из государственного земельного кадастра);
- предоставление документов в уполномоченные органы для государственной регистрации прав на земельные участки.